Дипломная работа договор строительного подряда

Выкл. Автор admin

Договор строительного подряда, его особенности

План курсовой работы

1. Исторические предпосылки возникновения и правовая сущность договора строительного подряда.

  • 1.1. Исторические предпосылки возникновения.
  • 1.2. Договор строительного подряда: определение, значение, предмет.
  • 1.3. Правовое регулирование договора строительного подряда.
  • 2. Заключение и исполнение договора строительного подряда.

    • 2.1. Особенности заключения договора строительного подряда.
    • 2.2. Права и обязанности сторон договора строительного подряда.
    • 2.3. Ответственность за нарушение условий договора строительного подряда.
    • Список использованных нормативно – правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы.

      Актуальность темы заключается в том, что с переходом Российской Федерации к рыночной экономике и смене общественных отношений, изменение претерпели все секторы экономики, в том числе такая важная отрасль рыночного хозяйства как строительство. Строительство представляет собой сложный процесс, как с технической, так и с правовой стороны, поскольку здесь складываются различного рода отношения: экономические, технические и правовые. В связи с этим законодатель должен найти наиболее оптимальный механизм гражданско-правового регулирования отношений участников договора строительного подряда.

      В основу рыночных механизмов положены отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, с присущими им: равенством участников имущественных отношений, свободы предпринимательской деятельности, неприкосновенности частной собственности, свободы договора, недопустимости вмешательства кого-либо в частные дела, конкуренции, юридических гарантий прав предпринимателей и прочие. Все это расширило возможности диспозитивного регламентирования взаимоотношений сторон в договоре строительного подряда, в том числе и вопросов ответственности.

      Объектом исследования являются гражданские правоотношения, возникающие из договора подряда на строительство.

      Предметом исследования выступают нормы гражданского права, регулирующие отношения строительного подряда, определяющие специфику применения мер гражданско-правовой ответственности за нарушения законодательства в данной сфере.

      Целью курсовой работы является рассмотрение исторических предпосылок возникновения, общих положений и изучение особенностей регулирования договоров строительного подряда.

      Данная цель обуславливает необходимость решения следующих задач:

      • — обобщить и проанализировать теоретические аспекты договора строительного подряда;
      • — изучить нормативно-правовую базу регулирующую договор строительного подряда;
      • — рассмотреть содержание договора строительного подряда;
      • — определить сущность формы договора подряда.

      Теоретическую основу исследования составляют основные положения, сформулированные в научных трудах авторов М.И. Брагинского, Л.И. Брауде, Е.Ю. Валявиной, О.Г. Ершова, Ю.В. Романец, А.Р. Шарифзянова, С.П. Юшкевича и других ученых в области управления взаимодействием на договорной основе различных участников строительного производства в современных условиях.

      Методологическую основу исследования составляет совокупность общенаучных и специально-научных методов познания. В качестве общенаучных методов исследования использованы диалектический, формально-логический, исторический, и системный. К специально-научным методам относятся историко-правовой, сравнительно-правовой, логико-правой, статистический и комплексно-юридический.

      Структура курсовой работы : введение, 2 главы, 6 параграфов, заключение, список использованных нормативно – правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы.

      Договор строительного подряда. Дипломная работа

      Категория: Инвестиции

      Накопилось много работ? Продайте свои работы

      Разместите написанные Вами работы на нашем сайте и получайте высокий пассивный доход.

      • Категория: Инвестиции
      • Вид работы: Дипломная работа
      • Оригинальность: 65 %
      • Содержание

        1. Особенности и порядок заключения договора строительного подряда. 6

        1.1. Нормативно-правовое обеспечение работ по договору строительного подряда, особенности составления договоров подряда на строительство. 6

        1.2. Виды договоров и процедура их формирования; рекомендации по условиям договора, объекты договоров. 12

        1.3. Порядок заключения договора подряда на строительство, преддоговорная работа 18

        1.3. Решение вопросов, связанных с производством работ. 24

        1.4. Сроки исполнения обязательств. 35

        2. Порядок исполнения договора строительного подряда. 41

        2.1. Характеристика предприятия ОАО «СИБАВИАСТРОЙ». 41

        2.1. Анализ финансового положения предприятия. 47

        2.3. Планирование и учет стоимости строительства. 60

        2.4. Порядок и формы расчетов, нормы и тарифы, используемые для определения сметной стоимости строительства ОАО «СИБАВИАСТРОЙ». 62

        3. Размещение заказов ОАО «СИБАВИАСТРОЙ» в строительстве путем проведения конкурсов и аукционов: проблемы и перспективы.. 66

        3.1. Бизнес-план реализации инвестиционного проекта. 66

        3.5. Показатели эффективности инвестиционного проекта. 75

        Список литературы.. 81

        Введение

        Строительство — особая отрасль материального производства, включающая в себя деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на создание новых и модернизацию уже имеющихся фондов производственного и непроизводственного назначения. «Конечным продуктом» строительной деятельности, в отличие от других отраслей материального производства, являются объекты недвижимости, имеющие высокую социальную значимость.

        В процессе осуществления строительной деятельности складываются договорные и иного рода отношения, несомненно, требующие правового регулирования. Современное состояние правового регулирования отношений в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости вызывает большой интерес, как со стороны правовых наук, так и правоприменительной деятельности.

        Договор строительного подряда, закрепленный в параграфе 3 главы 37 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 февраля 1996 года №14-ФЗ, является на сегодняшний день одним из наиболее распространенных видов договора подряда. Это, в частности, объясняется тем, что многие коммерческие организации, наладившие стабильную работу в условиях рыночной экономики, расширяя сферы деятельности, испытывают необходимость в новых помещениях, предназначенных под офисы, торговые площади и т.д. Другой обширной сферой применения договора строительного подряда является продолжающий устойчиво развиваться рынок жилищного строительства.

        Однако, несмотря на то, что данный договор, в условиях рыночной экономики, в отличие от административно-планового метода ведения хозяйства, приобрел черты свободно заключаемого договора, порядок его заключения и исполнения, регулируемый Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами, представляется несовершенным, противоречивым, не в полной мере обеспечивающим баланс прав и интересов сторон данного договора и это на сегодняшний день является актуальной проблемой.

        Значение выбранной темы исследования обуславливается наличием коллизий правовых норм, регулирующих отношения по строительным подрядам, противоречивым состоянием действующего законодательства и складывающейся судебной практики, выявляющей недостатки нормативной правовой базы. Гражданско-правовое регулирование общественных отношений, возникающих при заключении и исполнении договора строительного подряда, взаимосвязано с нормами административного законодательства, которые в некоторых случаях не соответствуют содержанию гражданско-правового регулирования и негативно сказываются на исполнении договора строительного подряда, что также является актуальным вопросом, требующим дальнейшего законодательного совершенствования.

        Таким образом, актуальность выбранной темы исследования обусловлена давно назревшей необходимостью комплексного анализа регулирования договора строительного подряда и выявления проблем, связанных с его заключением и исполнением.

        Цель данной работы – комплексно исследовать порядок заключения и исполнения договора строительного подряда.

        Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

      • Проанализировать особенности и порядок заключения договора строительного подряда.
      • Проанализировать строительное предприятие, особенности его финансовой, особенности планирования строительства.
      • Проанализировать на исследуемом предприятии проблемы и перспективы применения договорных отношений в сфере строительства.
      • Объектом исследования является предприятие ОАО «СИБАВИАСТРОЙ», осуществляющее свою деятельность в области строительства.

        Предмет исследования – экономические и гражданские правоотношения, возникающие при заключении и исполнении договора строительного подряда.

        В процессе подготовки работы использована научная и учебная литература, изучены монографические труды и статьи большого числа ученых, обращающих свой «взор» к проблематике договора строительного подряда.

        Кроме того, в процессе подготовки работы использовались нормативные правовые акты из различных отраслей права, содержательные комментарии законодательства, что позволило обеспечить наиболее комплексный подход к исследуемой теме. Основными источниками являются Конституция Российской Федерации, часть 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 года №39-ФЗ (с изменениями и дополнениями).

        При исследовании использованы такие методы, как исторический, формально-логический, системно-правовой, анализа, синтеза, сравнения.

        Практическая значимость работы заключается в возможности использования сделанных в ходе исследования практических выводов в учебной и научно-исследовательской работе, правотворческой и правоприменительной деятельности. Обоснованные по теме исследования предложения могут быть востребованы как при разработке и принятии новых законов и иных нормативных правовых актов, так и при заключении и исполнении конкретных договоров строительного подряда.

        Заключение

        Подводя итоги проведенному исследованию, следует обозначить основные выводы.

        В рыночной экономике каждое предприятие стремится получить большую и устойчивую прибыль. В финансовой и производственной деятельности предприятий важной является проблема не только дохода, но и повышения эффективности деятельности и управления предприятий.

        В ходе написания дипломной работы для выполнения поставленной цели и решения, связанных с ней задач, были изучены различные источники знаний, посвященных отношениям в сфере осуществления договора строительного подряда, что выразилось в отражении следующих наиболее характерных для него признаках:

        Во-первых, договор строительного подряда, это такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

        Во-вторых, договор является взаимным, и поэтому любые нарушения, с учетом его взаимного характера, может произойти по вине, как заказчика, так и подрядчика. Невыполнение заказчиком возложенных на него по договору обязанностей влечет, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме. Нарушение договора подрядчиком может состоять либо в невыполнении порученной ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении.

        В-третьих по договору строительного подряда удовлетворение интереса заказчика обеспечивается результатом работы подрядчика, т.е., основной акцент в регулировании отношений подряда делается на регламентацию достижения и передачи результата труда заказчику. При этом подрядчик как самостоятельно хозяйствующий субъект не зависит от заказчика при определении способа выполнения заказа и достижения результата. Кроме того, для подряда характерно то что подрядчик выполняет работу из собственных материалов, своими силами и средствами, т. е. своим иждивением, рискует не получить вознаграждение за выполненную работу при случайной гибели или повреждении ее результата, т. е. за свой риск.

        Еще на стадии заключения договора строительного подряда следует учесть, что он относится к наиболее сильным видам договоров, так как охватывает широкий круг вопросов, таких как поставка материалов; установка технического оборудования, условия и график сдачи и оплаты различных этапов работы, устранение недостатков обнаруженных после сдачи объекта.

        Договор строительного подряда является консенсуальным, возмездным, взаимным. К договору строительного подряда применяются общие положе­ния и подряде, если это не противоречит специальным нормам о стро­ительном подряде.

        Предмет договора определяется технической документацией и сме­той. Техническая документация определяет также объем, содержание работ и другие, предъявляемые к работам требования. Обязательным приложением к договору должна являться утверждения проектно-сметная документация.

        Взаимоотношения участников договора строительного подряда регулируются различными нормативными актами, от международных конвенций до постановлений министерств и ведомств.

        К особенностям договора строительного подряда можно отнести наличие в договоре положений об условиях сдачи и приемки выполненных строительных работ, или объекта строительства, если речь идет о строительстве «под ключ». Это требование закрепляется только письменно путем подписания сторонами актов установленных форм. Кроме того, юридически значимыми для сторон являются сроки начала и окончания строительства.

        Особенности, свойственные договору строительного подряда, обуславливают его функциональную направленность. Прежде всего, это фондосоздающая и инвестиционная, социальная, стабилизирующая функции.

        В соответствии с законодательством РФ инвестиционную деятельность в рамках договора строительного подряда могут осуществлять как физические, так и юридические лица. Это позволяет развивать экономику строительной отрасли на основе негосударственных инвестиций, а также предоставляет заказчику возможность выбора инвестора.

        В связи с этим, во 2 и 3 главах работы, было проанализирована строительное предприятие ОАО «СИБАВИАСТРОЙ», которому в проектной третьей главе был предложен рекомендательный проект для участия предприятия в конкурсе на строительство объекта, в ходе которого были составлены необходимые расчеты и показатели эффективности инвестиционного проекта.

        Список литературы

        1. Арбитражно-процессуальный кодекс РФ от 05.05.95. // СЗ РФ. 2005. №19. 1709 ст.
        2. Венская Конвенция ООН «О договорах купли продажи товаров» от 11.04.80 // Вестник ВАС 2004. №1
        3. Гражданский кодекс РСФСР // ВВС РСФСР. 1964. №24, ст. 407.
        4. Гражданский кодекс РФ. Части первая, вторая, третья с изменениями и дополнениями от 20.02.96, 12.08.96, 24.10.97, 08.07.99, 17.12.99, 16.04.01, 15.05.01, 26.11 01 // СЗ РФ 2004. № 32 ст. 3301; 2006. №5 ст.410; 2001. № 49 4552 ст.
        5. Гражданско-процессуальный кодекс РФ от 30.10.2002 // СЗ РФ. 2002. №46. 4532 ст.
        6. Закон РФ «Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства» от 17.12.92 с изменениями от 16.11.97 // ВСНД РФ и ВС РФ. 2003. №2 58 ст.
        7. Абрамов В.А. Сделки и договоры: Комментарии. Разъяснения. — М.: Ось-89, 2007.
        8. Авдеенко В.Н., Котов В.А. Производственный потенциал предприятия. Нормативное определение и рациональное использование. — М.: Знание, 1986.
        9. Амалиев Т. Ч. О многомерности подходов и оценке состояния строительного комплекса России. // Экономика строительства. 2007. №2.
        10. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа: Учебник. — 3-е изд., перераб. — М.: Финансы и статистика, 2006.
        11. Баринов Н.А. Услуги (социально-правовой аспект). Саратов: Изд-во «Слово»., 2001.
        12. Басин Ю.Г. Проект. Строительство. Закон. М.: Наука, 1989.
        13. Бинкин Б.А., Черняк В.Н. Эффективность управления: Наука и практика. -М.: Наука, 1982.
        14. Блохин С.А. Гражданско-правовой или трудовой договор? Выбирайте! // Домашний адвокат. 2005. № 23.
        15. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.: Юристъ, 2009.
        16. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2003.
        17. Быкова Т.А., Серветник А.А., Рузанова В.Д., Хмелева Т.И. Учебное пособие по курсу «Гражданское право». Часть вторая. Саратов: Приволжское кн. изд., 2001.
        18. Воинов В. Р. Вложение во внебюджетные активы. // Консультант бухгалтера. 2001. № 3.
        19. Гаврилов Э.А. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда. // Российская юстиция. 2009. № 11.
        20. Герчикова И.К. Менеджмент: Учебник. — 2-ое изд., перераб., доп. — М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2005.
        21. Глущенко В.В. Менеджмент: системные основы. — 2-е изд. – М.: ТОО НПЦ «Крылья», 2008.
        22. Гражданское право. Т.2./ Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. — М.: Проспект, 2005.
        23. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть 1. / Под ред. Илларионовой Т.И., Гонгало Б.М., Плетнева В.А.. — М.: НОРМА, 2001.
        24. Гражданское право. Том II. Полутом 1/ Под ред. Суханова Е.А. — М.: Волтерс Клувер, 2005.
        25. Гутников О.В. Ошибки при заключении договоров подряда. // Главбух. 2008. № 12.
        26. Дашков Л.П., Брызгалин А.В. Коммерческий договор: от заключения до исполнения. — М: ИБЦ «Маркетинг», 2005.
        27. Дегтярев С.Л. Возмещение убытков в гражданском и арбитражном процессе: Учебно-практическое пособие (2-е издание). — М.: Волтерс Клувер, 2003.
        28. Дидковский В.И. Размещение на конкурсной основе заказов на продукцию, работы и услуги — условие экономической оптимизации инвестиционного процесса. // Экономика строительства. 2007. № 5.
        29. Завидов Б.Д. Договор: подготовка, заключение, изменение. — М.: Проспект, 2007.
        30. Завидов Б.Д. Общие положения о подряде. // Российская юстиция. 2006. № 12.
        31. Зайцев Н.Л. Экономика промышленного предприятия.: Учеб. пособие. — М.: ИНФРА-М, 2006.
        32. Каменецкий М.И., Сычев Г.Б. Строительный комплекс: состояние и проблемы активизации российского рынка подрядных работ. // Экономика строительства. 2005. №1.
        33. Коваленко Н. И. Законодательство о капитальном строительстве при переходе к рынку. — М.: Юристъ, 2005.
        34. Коммерческое право. Учебное пособие/ Под ред. Попондопуло В.Ф. — М.: Юристъ, 2005.
        35. Маркетинг: Толковый терминологический словарь-справочник. — М.: «Инфоконт» СП «Медсервис Интернешнл», 2001.
        36. Муравьев Б.В. Договор с участием инвесторов в строительстве. // Законодательство. 2009. N 6.
        37. Об итогах инвестиционной и строительной деятельности в РФ в январе — сентябре 2006 года. // Экономика строительства. 2006. № 12.
        38. Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. М.: Юринформцентр, 2003.
        39. Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. — М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003.
        40. Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю. Образцы договоров (по гражданскому законодательству Российской Федерации). М.: Юринформцентр, 2003.
        41. Парций Я.Г. Постатейный комментарий ФЗ «О защите прав потребителей». // Хозяйство и право. 2007. № 4,5,6.
        42. Прыкин Б.В., Хрусталев Б.Б. и др. Повышение эффективности мобильных строительных организаций. — М.: Стройиздат, 1988.
        43. Ровный В.В. Элементы договора купли-продажи. // СибЮрВестник. 2001. №4.
        44. Сборник типовых договоров. — 2-е изд. испр-ое. — М.: Инфра-М, 2006.
        45. Сиротина Н.А. Подряд: Практическое пособие. — М: Приор, 2007.
        46. Тихомиров М.Ю. Договоры в хозяйственной практике: образцы документов и комментарии. — М.: Юринформцентр, 2005.
        47. Управление проектами. Под общей редакцией В. Д. Шапиро. — СПб.: ”ДваТри”, 2006.
        48. Хозяйственные договоры и контракты в деятельности предприятия. Практическое пособие для хозяйствующих руководителей и предприятий. / Под ред.Ткачева Н.И.- Саратов: «Слово»., 2004.
        49. Цай Т. Н., Грабовый П. Г., Марашда Бассам Сайел. Конкуренция и управление рисками на предприятиях в условиях рынка. – М.: ”Аланс“, 2007.
        50. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. — Тула: Автограф, 2001.
        51. Положения о договоре строительного подряда в гражданском праве Российской Федерации: история становления и развития, гражданско-правовое регулирование. Заключение, существенные условия, порядок исполнения и прекращения договора строительного подряда.

          Порядок заключения договора строительного подряда. Понятие, значение, стороны и существенные условия договора. Содержание договора строительного подряда: права, обязанности и ответственность сторон. Сдача и приемка работ, гарантии качества в договоре.

          курсовая работа, добавлен 25.11.2019

          Понятие и значение договора строительного подряда, его правовое регулирование. Элементы договора строительного подряда: предмет, субъекты, срок, форма и цена. Сотрудничество сторон (подрядчик и заказчик) при исполнении подрядного обязательства.

          дипломная работа, добавлен 18.02.2012

          История института договора строительного подряда, юридический анализ его содержания и исполнения. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ для строительства. Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ.

          Теоретические аспекты договора подряда: понятие, виды, история развития в гражданском праве России, отличие от иных договоров. Существенные условия договора подряда. Проблемы заключения, исполнения, расторжения и ответственности по договору подряда.

          Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь. Обычные и случайные условия договора. Нормативные акты, регулирующие отношения сторон договора строительного подряда.

          курсовая работа, добавлен 22.06.2019

          Характеристика договора подряда: правовая природа договора, его содержание. Обязанности сторон по договору подряда и ответственность за их неисполнение. Расторжение договора подряда. Понятие, особенности, порядок заключения договора строительного подряда.

          Договор подряда как специфическая форма договорных отношений: понятия и элементы. Порядок изменения, заключения и расторжения договора строительного подряда. Предпосылки для заключения договора. Ответственность сторон по договору строительного подряда.

          курсовая работа, добавлен 27.04.2010

          Понятие договора строительного подряда по Гражданскому кодексу России. Юридический анализ его содержания и исполнения, особенности ответственности за нарушение. Исследование государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ.

          дипломная работа, добавлен 19.01.2019

          Условия договора строительного подряда. Стороны, права и обязанности. Страхование рисков. Сдача-приемка результатов работ, выполненных по договору строительного подряда. Консервация строительства. Фондосоздающая, инвестиционная, социальная функция.

          контрольная работа, добавлен 11.03.2019

          Общетеоретические положения договора строительного подряда. Особенности разграничения договоров купли-продажи и строительного подряда. Права и обязанности сторон в договоре строительного подряда: условия заключения и ответственность на его нарушение.

          Нормативная база регулирования договора строительного подряда. Понятие, сущность договора строительного подряда. Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда. Стороны договора. Форма договора Срок договора. Права и обязанности сторон.

          курсовая работа, добавлен 21.08.2008

          Общие положения о договоре подряда. Понятие договора подряда и его разграничение от других договоров. Существенные условия, их особенности и отдельные виды договора подряда. Договор бытового подряда, строительного подряда. Ответственность за нарушение.

          курсовая работа, добавлен 02.11.2008

          Положения о договоре строительного подряда в гражданском праве Российской Федерации: история становления и развития, гражданско-правовое регулирование. Заключение, существенные условия, порядок исполнения и прекращения договора строительного подряда.

          дипломная работа, добавлен 05.07.2010

          Рассмотрение нормативной базы регулирования договора строительного подряда. Раскрытие понятия и сущности данного договора, существенных условий. Права и обязанности сторон, ответственность за нарушение договора строительного подряда и его расторжение.

          курсовая работа, добавлен 02.12.2019

          Сущность договора строительного подряда в России, особенности его правового регулирования и предмет. Стороны соглашения, их права и обязанности. Применение договора строительного подряда с участием военной организации, ответственность за его нарушение.

          курсовая работа, добавлен 11.12.2017

          Понятие и особенности договора строительного подряда. Его правовое регулирование. Сущность формы договора подряда. Порядок заключения договора строительного подряда (на примере ЗАО УНР-1 АП «ЭСПА»). Совершенствование законодательства о договорах подряда.

          дипломная работа, добавлен 21.06.2010

          Понятие, признаки и виды договора строительного подряда. Стороны и содержание договора, порядок его заключения, права, обязанности и ответственность сторон. Обеспечение исполнения договора строительного подряда, порядок его изменения и расторжения.

          курсовая работа, добавлен 03.05.2010

          Понятие и предмет договора строительного подряда, его содержание и предъявляемые требования, права и обязанности сторон, ответственность. Строительные нормы и правила как инструмент правового регулирования отношений строительного подряда, их значение.

          курсовая работа, добавлен 25.08.2019

          Договор строительного подряда

          Курсовая работа — пример

          ВВЕДЕНИЕ 3
          Глава I. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 5
          § 1. Законодательство, регулирующее отношения по договору строительного подряда 5
          § 2. Понятие договора строительного подряда 7
          § 3. Порядок заключения договора строительного подряда 8
          Глава II. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 12
          § 1. Стороны и форма договора 12
          § 2. Срок и цена договора 16
          § 3. Права и обязанности сторон 18
          § 4. Сдача и приемка выполненных работ 22
          § 5. Ответственность за нарушение договора строительного подряда 23
          § 6. Расторжение договора 26
          ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
          СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 29

          Актуальность темы курсовой работы обусловлена тем, что в настоящее время развитие экономики России диктует необходимость активного строительства и реконструкции объектов недвижимости.
          Сфера строительных услуг достаточно специфична, поскольку здесь необходимы профильные трудозатраты, существует привязка к конкретной территории, выполнение работ требует значительных инвестиций и длительного цикла их выполнения.
          Таким образом, и заказчик, и подрядчик по договору строительного подряда максимально заинтересованы в том, чтобы юридические аспекты их взаимоотношений были тщательно выверены и отражены в договоре.
          Еще на этапе ведения переговоров необходимо четко уяснить и зафиксировать требующееся для строительства время, гарантии соблюдения сроков строительства и эксплуатации принятого объекта. Особое внимание следует обратить на соответствие положений договора законодательству, т.к. отношения в области строительства, помимо нормативных документов, регулируются договором (контрактом) строительного подряда.
          Не менее важна и заключительная часть оказания услуг по договору строительного подряда – непосредственная сдача-приемка работ, так как на практике часты случаи отступления подрядчика от технического задания, обусловленные и технологическими причинами, и банальным желанием сэкономить.
          Нормативная база на сегодняшний момент не вполне учитывает все реалии регулирования отношений по договору строительного подряда. Специальная литература в большей степени идет по пути информирования читателя, не внося научного аспекта.
          Кроме того, при изучении темы возникает необходимость обращения к существующей судебной практике.
          На основании изложенного выше, можно сделать вывод о несомненной актуальности темы данной работы.
          Объектом исследования являются нормативные правовые акты, регулирующие правоотношения по договору строительного подряда, а также научная литература.
          Предметом исследования являются правовые основы регулирования договора строительного подряда.
          Целью курсовой работы является изучение и анализ нормативных правовых актов, специальной литературы, резюмирование содержания и особенностей правового регулирования договора строительного подряда.
          В соответствии с указанной целью в курсовой работе поставлены следующие задачи:
          1. Изучить законодательные акты, регулирующие правоотношения по договору строительного подряда.
          2. Раскрыть понятие, содержание и порядок заключения договора строительного подряда.
          3. Проанализировать особенности правового регулирования договора строительного подряда, а также дать полную характеристику условий договора.

          Список использованных источников

          I. Источники.
          1. Нормативный материал
          1) Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть II. Федеральный закон от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011) //Росс. газ. -1996. — № 23.
          2) Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29.12. 2004 № 190-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Росс. газ. – 2004. — № 290 [30 дек.].
          3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. // Росс. газ. – 2001. — № 256 [31 дек.].
          4) Об архитектурной деятельности в Российской Федерации. Федеральный закон от 17.11.1995 № 169-ФЗ (ред. от 19.07.2011) // Росс. газ. -1995. — № 231 [29 нояб.].
          5) Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ (ред. от 12.12.2011) // Росс. газ. – 1999. — № 41-42 [4 марта.].
          6) О лицензировании отдельных видов деятельности. Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ (ред. 21.11.2011) // Росс. газ.- 2011. -№ 97 [6 мая].
          7) О Правилах подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве. Постановление Правительства РФ от 27.12.1997 № 1636 // Росс. газ. -1998. -№ 15 [27 янв.].
          8) Об утверждении «Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации. Постановление Правительства РФ от 14.08.1993 № 812 (ред. от 18.02.98)// Собр. актов Презид. и Правит. РФ. – 23.08.1993.
          9) Об утверждении Положения о подрядных торгах в Российской Федерации. Распоряжение Госкомимущества РФ № 660-р, Госстроя РФ № 18-7 от 13.04.1993 //Бюлл. нормат. актов министерств и ведомств РФ. — 1993. -№ 8.
          2. Юридическая практика
          1) О руководстве по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации. Письмо Минстроя России от 10.06.1992 № БФ-558/15.
          2) О порядке заключения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд. Письмо Государственного комитета РФ по вопросам архитектуры и строительства от 7 октября 1993 г. № 15-144.
          3) Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 // Вестник ВАС РФ. 2000. № 3.
          4) О Методическом руководстве по составлению и оформлению договоров строительного подряда Письмо ПФ РФ от 29.10.1998 № АБ-09-11/9288.
          II. Специальная литература
          1) Ершов В.А., Сутягин А.В., Кайль А.Н. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации // СПС КонсультантПлюс. 2009.
          2) Сергеев А.П. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: Учебно-практический комментарий (постатейный). – Проспект. – М. – 2010.
          3) Макаров О.В. К вопросу о понятии, сущности и существенных условиях договора строительного подряда // Правовые вопросы строительства. 2009. № 2. С. 24 — 28.
          4) Нефедова Т. Дополнительные работы по договору строительного подряда: что ждет подрядчика // Жилищное право. 2011. № 11. С. 7 — 24; 2012.

          Читайте так же:  Статус пп госпошлина